Tipo:
MENOR PREÇO
Data da
abertura:
02/02/2021
Data da divulgação do
extrato:
03/02/2021
Data da
ratificação:
01/02/2021
Data da divulgação da
ratificação:
01/02/2021
Valor estimado: R$
10.656,03 (dez mil, seiscentos e cinquenta e seis REAIS e centavos)
Informações do objeto
Locação de 01 (um) imóvel para fins de instalação do Centro de Referência Especializado da Assistência Social - CREAS
Motivo da escolha
Motivo da escolha da origem
O imóvel foi considerado adequado, atendendo as necessidades da Secretaria do Trabalho e Assistência Social, onde realizará a Locação de 01 (um) imóvel para fins de instalação do Centro de Referência Especializado da Assistência Social - CREAS e está situado numa excelente localização e dispõe de água potável, iluminação pública e domiciliar e outras excelentes condições para o bom funcionamento do abrigo.
Justificativa do preço
Os valores contratados estão compatíveis com os valores de mercado de aluguel de imóveis da cidade, conforme levantamento de preços de outros imóveis da cidade e conforme avaliação feita previamente, como segue:
1. Valor de Unitário de Locação:
Homogeneizados os elementos que compõem o campo amostral de fatores de fonte, localização, padrão construtivo, idade, estado de conservação e área, sugerimos o valor unitário básico para locação de:
Valor Unitário Básico: R$ 8,57/m²/mês
2. Valor de Locação:
O valor locativo (VL) do imóvel corresponde ao produto do valor unitário (VUBL) pela área construída do imóvel (A): VL= VUBL X A
Valor Unitário Básico: R$ 8,57/113,08m²/mês
Área Construída: 113,08m²
VL = R$ 8,57/m²/mês x m²
VL = R$ 968,73/mês
Fundamentação legal
Art. 24, Inciso X da Lei 8.666/93, atualizada pela Lei nº 9.648/98.
